Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ferienwohnungen „Ballenhaus 1“ und „Ballenhaus 2”
§ 1 Buchung / Buchungsbestätigung
§ 2 Zahlungsbedingungen
§ 3 Kaution
§ 4 An- und Abreise
§ 5 Ferienwohnungen
§ 6 Aufenthalt
§ 7 Reiserücktritt
§ 8 Rücktritt durch den Vermieter
§ 9 Haftung des Vermieters
§ 10 Schriftform
§ 11 Salvatorische Klausel
§ 12 Allgemeines
§ 13 Gerichtsstand
§ 1 Buchung / Buchungsbestätigung
Ihre Buchungswünsche richten Sie bitte schriftlich an: info@ferienwohnung-mittenwald.org
oder rufen uns an unter: +49 (0) 151- 72 665 246
Steht die gewünschte Ferienwohnung in dem angefragten Zeitraum zur Verfügung, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung der gebuchten Ferienwohnung sowie die Rechnung. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe § 2) rechtskräftig.
§ 2 Zahlungsbedingungen
Eine Anzahlung in Höhe von 25 % der Gesamtsumme ist direkt nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 21 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt.
Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen zu fordern. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt sind Kosten in Höhe von 15 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, sind vom Kunden zu begleichen. Kosten bei Überweisung aus dem Ausland sind vom Kunden zu bezahlen. Alle Gebühren für Banküberweisungen sind komplett vom Kunden zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der gesamte Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren lediglich Zahlungen per Überweisung , jedoch keine Schecks.
§ 3 Kaution
Der Vermieter erhebt für den Buchungszeitraum eine einmalige Kaution in Höhe von 250,- € ,
die mit der Restzahlung (21 Tage vor Anreise) zu überweisen ist. Der Kautionsbetrag wird dem Mieter nach Kontrolle der Ferienwohnung zurücküberwiesen. Bei fahrlässig verursachten Schäden am Mietobjekt und Inventar, bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung verfällt die Kaution.
§ 4 An- und Abreise
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 14.00 Uhr bereit. Sollte die Anreise nach 18.00 Uhr erfolgen, muss dies vorher angekündigt werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt im Ferienhaus vom Vermieter. Es können keine Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden, falls die Ferienwohnung eventuell nicht pünktlich um 14.00 Uhr bezogen werden kann.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Bei einer verspäteten Abreise behält sich der Vermieter vor, zusätzliche Kosten in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu übergeben. Dies bedeutet, dass Geschirr, Gläser usw. zu reinigen sind und die Benutzung des Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein muss. Der Mülleimer ist zu entleeren und der Kühlschrank auszuräumen.
§ 5 Ferienwohnungen
Der Vermieter übergibt die Ferienwohnung in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar. Über bestehende oder während der Mietzeit auftretende Mängel ist der Vermieter direkt zu informieren. Der Mieter übernimmt die Haftung für von ihm verursachte Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Dazu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage).
Das Inventar ist sorgsam zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Überbelegung, Untervermietung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.
Sollte eine Haftpflichtversicherung vorhanden sein, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.
§ 6 Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen genutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart bewohnt werden, ist dafür ein gesondertes Entgelt zu entrichten. Der Vermieter hat ferner in diesem Fall das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Es ist nicht gestattet, die Ferienwohnung an Dritte unter zu vermieten oder ihnen zu überlassen. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.
Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen „Ballenhausgasse 1“ und „Ballenhausgasse 2“ sowie der Hausordnung – soweit eine solche zum Mietobjekt gehört – einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.
Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
§ 7 Reiserücktritt
Der Mieter ist verpflichtet, den vereinbarten Mietpreis für die Vertragsdauer zu entrichten. Dies gilt auch, wenn der Gast zu Beginn des Aufenthaltes vom Vertrag zurücktritt oder später an- bzw. früher abreist. Bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistung sind 90 % des Mietpreises zu entrichten. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, eine nicht in Anspruch genommene Ferienwohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zu einer anderweitigen Vergabe der Ferienwohnung hat der Mieter den errechneten Mietbetrag zu bezahlen.
Stornierungen müssen schriftlich gegenüber dem Vermieter erfolgen, es sei denn der Vermieter stimmt einer mündlichen Stornierung zu. Selbstverständlich ist es dem Mieter möglich, dem Vermieter für den stornierten Zeitraum einen Ersatzmieter zu benennen. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet.
§ 8 Rücktritt durch den Vermieter
Bei einer Absage durch den Vermieter, z.B. aufgrund höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie beispielsweise bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber), die eine Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz – es wird keine Haftung für Anreise- und Hotelkosten übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter ist nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist möglich, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich vertragswidrig verhält, dass eine sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§ 9 Haftung des Vermieters
Der Vermieter ist verpflichtet, die reservierte Ferienwohnung zur Verfügung zu stellen. Andernfalls hat er dem Gast eine andere Unterkunft zu beschaffen oder Schadenersatz zu leisten.
Der Vermieter haftet für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen.
§ 10 Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit Überweisung der Anzahlung akzeptiert.
§ 11 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
§ 12 Allgemeines
Der Mieter erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.
Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.
Das Rauchen ist nicht in den Ferienwohnungen, sondern ausschließlich im Garten oder auf der Terrasse gestattet.
§ 13 Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort. Auch für unsere ausländischen Gäste gilt: es wird ausschließlich nach geltendem deutschen Recht verhandelt.
Stand: Mai, 2017